Intensification et requalification des centralités pour lutter contre l’étalement urbain et la dépendance à la voiture

La Déclaration de Politique Régionale 2019 – 2024 (DPR) exprime la volonté du Gouvernement wallon de (i) freiner l’étalement urbain ; (ii) maîtriser la demande de transport ; (iii) revitaliser les centres urbains et ruraux, notamment par une localisation adéquate des commerces, services et équipements et (iv) encourager la rénovation des bâtiments et améliorer l’efficacité énergétique de ceux-ci.

Concernant l’étalement urbain, la DPR souligne la volonté du Gouvernement wallon d’y mettre fin à l’horizon 2050 et de poursuivre les objectifs suivants :

• réduire la consommation des terres non artificialisées en la plafonnant d’ici 2025 et en y mettant fin à l’horizon 2050 ;
• préserver au maximum les surfaces agricoles ;
• maintenir, réutiliser ou rénover le bâti existant ;
• localiser au maximum les bâtiments à construire dans les tissus bâtis existants situés à proximité des services et transports en commun ;
• restaurer la biodiversité.

Sur la base des enseignements issus des recherches antérieures de la CPDT, il ressort que l’ensemble de ces défis ne pourra être atteint qu’en augmentant significativement l’efficacité de l’urbanisation en termes de localisation, de densité et d’intensité. Limiter l’étalement urbain au sein du territoire devrait de facto limiter la dépendance automobile, les couts des équipements, infrastructures et services collectifs et la fragmentation des paysages et des biotopes, principale cause de la perte de biodiversité sur le territoire.

Il a été proposé dans le cadre de cette recherche de se focaliser sur deux leviers indispensables pour lutter contre l’étalement urbain :

• Optimiser la consommation foncière. 
• Augmenter le renouvellement urbain (« Urban regeneration ») au sein des villes et villages. 

Cette troisième et dernière année de recherche a pour but de finaliser les dernières analyses en cours en vue d’aboutir à des recommandations concrètes et de valoriser au mieux les résultats des divers volets sous forme de publication. Les volets suivants sont poursuivis en 2022:

• Volet 2b – Perspective opérationnelle de suivi de l’artificialisation et de l’étalement urbain à l’échelle communale (et infra-communale)
• Volet 2c – Monitoring du recyclage urbain
• Volet 3 – Perspectives opérationnelles liées à la production de logements au sein des centralités urbaines et villageoises
• Volet 4 – Accessibilité financière au logement
• Volet 5 – Commerce de détail et mixité des fonctions
• Volet 6 – Adhésion des acteurs locaux à l’objectif du ZAN et mise en œuvre